退房子不退押金

您提到的情况确实存在法律挑战的可能性。根据《民法典》的相关规定，如果合同中的押金不退条款被认定为显失公平，您有权请求法院或仲裁机构予以撤销。在【解答内容】中提到的法律依据《民法典》并未具体列出条款，但通常这类显失公平的条款可能违反《民法典》第一百五十一条关于显失公平的规定。如果押金金额过高，与可能造成的损失明显不成比例，且您在签订合同时处于弱势地位，那么该条款可能被视为不公平，您可以通过法律途径挑战并请求撤销。
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除了向法院提起诉讼外，您还可以考虑以下途径解决：1. 申请人民调解委员会进行调解，这是一种较为温和且成本较低的解决方式；2. 如果押金纠纷涉及金额不大，且双方同意，可以选择向仲裁委员会申请仲裁，仲裁结果一般具有法律效力，且程序相对简单快捷。
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向法院提起诉讼时，您需要准备以下材料：1. 起诉状，明确列出原告、被告信息，诉讼请求、事实和理由；2. 房屋租赁合同及押金收据等相关证据材料，以证明押金不退的事实和合同依据；3. 您的身份证明文件，如身份证或营业执照等。确保所有材料真实、完整，以便法院能够顺利受理您的案件。