询问一下，120平方米的房子契税要交多少？

120平方米房子的契税需根据房屋性质和购房情况确定。分析：契税的缴纳标准与房屋是否为家庭唯一住房、购房面积以及购房套数密切相关。对于个人购买的家庭唯一住房，若面积为140平方米及以下，契税按1%的税率征收；若面积超过140平方米，则契税税率为1.5%。若购买的是家庭第二套住房，面积在140平方米及以下，契税同样按1%的税率征收；面积超过140平方米，契税税率为2%。因此，120平方米的房子，如果是家庭唯一住房，契税税率为1%；如果是第二套住房，契税税率也为1%。提醒：如果契税缴纳金额与预期不符，或存在争议，可能表明存在问题，建议及时咨询专业人士。
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处理方式：从法律角度看，契税的缴纳主要依据购房者的房屋性质和购房情况来确定。常见的处理方式包括：1.自行计算：购房者可根据房屋面积、购房套数以及当地契税政策，自行计算应缴纳的契税金额。2.咨询税务部门：购房者如对契税政策有疑问，可咨询当地税务部门或相关机构，以获取准确、权威的信息。选择建议：对于契税政策较为熟悉或购房情况简单的购房者，可自行计算契税金额；对于契税政策不熟悉或购房情况复杂的购房者，建议咨询税务部门或相关机构，以确保契税缴纳的准确性和合法性。
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具体操作如下：1.**家庭唯一住房契税缴纳**：*若房屋面积为120平方米（在140平方米及以下），契税税率为1%。购房者需根据房屋成交价格，按照1%的税率计算契税金额，并在规定时间内向税务部门缴纳。2.**家庭第二套住房契税缴纳**：*若房屋面积为120平方米（在140平方米及以下），契税税率同样为1%。购房者需提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的住房情况查询结果，以证明该房屋为家庭第二套住房，并按照1%的税率计算契税金额，在规定时间内向税务部门缴纳。3.**特殊情况处理**：*若购房者购买的房屋为非普通住宅（如别墅、商业用房等），或房屋面积超过当地规定的普通住宅标准（如144平方米以上），契税税率可能有所不同，需根据当地契税政策具体规定执行。*若购房者存在异议或争议，可及时咨询税务部门或寻求法律援助，以确保自身权益不受损害。